Advocacia especializada em Direito Imobiliário e Leilão de Imóveis
.Advocacia especializada em Direito Imobiliário com mais de 10 anos de experiência, oferecendo atendimento em todo o Brasil.
Veja como podemos te ajudar:
Ao longo de mais de 10 anos de atuação na área de Direito Imobiliário, temos ajudado nossos clientes na resolução das seguintes necessidades jurídicas:
Usucapião
Consultoria jurídica especializada na análise do preenchimento dos requisitos legais necessários para requerer a propriedade de um imóvel por usucapião, seja pela via judicial ou extrajudicial.
Despachante imobiliário e Legalização de imóveis
Atuação especializada na regularização de divergências para liberação da certidão de conclusão de obra (habite-se), bem como na regularização de escrituras e registros de imóveis, assegurando a plena garantia do direito de propriedade.
Assessoria para investidores de leilões de imóveis
Oferecemos assessoria jurídica especializada para investidores, acompanhando todas as etapas do processo, desde o planejamento até a execução, de acordo com a finalidade e o perfil do investimento pretendido.
Penhora de bens ou valores $
Assessoria jurídica especializada na análise da legalidade de penhoras, identificando possíveis abusos e adotando as medidas cabíveis para proteger o patrimônio do cliente.
O imóvel foi levado a leilão judicial ou extrajudicial
O leilão pode ser suspenso ou anulado.
Nossa equipe atua na análise da legalidade do procedimento, visando proteger o direito de propriedade.
Identificamos falhas formais, vícios processuais e abusos cometidos por instituições financeiras, credores ou leiloeiros, adotando as medidas cabíveis para defender o patrimônio do cliente.
Imissão na posse de leilão
A imissão na posse é uma etapa essencial do processo, pois permite ao arrematante exercer o uso, o gozo e os direitos de propriedade sobre o imóvel, regularizando definitivamente a situação do bem.
Nos leilões imobiliários, a imissão na posse é geralmente requerida logo após a arrematação, já que a posse não é automaticamente transferida com a compra do imóvel.
Regularização de contratos de gaveta
Legalizamos a propriedade por meio da regularização do contrato de gaveta, proporcionando diversos benefícios, como acesso a financiamentos, garantia do direito de propriedade e prevenção de riscos, incluindo vendas a terceiros ou ações judiciais prejudiciais.
Assessoria para investidores (Due Diligence)
Assessoramos investidores em todas as etapas do processo imobiliário, desde a compra até a entrega do imóvel, realizando análises documentais, acompanhamento do cronograma físico e financeiro e garantindo a segurança necessária para os aportes de investimento.
Nosso objetivo é assegurar qualidade, cumprimento de prazos e controle adequado de custos.
Contratos e distratos imobiliários
Elaboramos e analisamos contratos e distratos de compra, venda e locação de imóveis, com o objetivo de eliminar riscos e cláusulas abusivas, prevenindo transtornos e futuras discussões judiciais.
Advocacia notarial e registral
Assessoria extrajudicial especializada, com atuação em serviços notariais, registros de imóveis e demais órgãos públicos, voltada à regularização de transações imobiliárias e à obtenção, retificação ou cancelamento de registros e averbações.
Despejo e reintegração
A ação de reintegração de posse tem como fundamento a situação fática da posse sobre o bem, enquanto a ação de despejo decorre de relação contratual de locação, regida por legislação específica.
Por essa razão, não há fungibilidade entre ambas, uma vez que possuem pressupostos e finalidades distintas.
Atraso na Entrega
Atuamos na busca por indenizações justas, conduzindo renegociações estratégicas para proteger os interesses do cliente e compensar os prejuízos causados por construtoras.
Transações Seguras
Oferecemos assessoria jurídica abrangente e especializada, garantindo que todas as suas transações imobiliárias sejam realizadas com segurança, eficiência e total proteção jurídica.
Dívidas de Imóveis
Conduzimos negociações estratégicas voltadas à redução de pressões financeiras, buscando as melhores soluções para proteger seu imóvel e restabelecer o equilíbrio das suas finanças.
Locação de Imóvel
Problemas com o inquilino ou proprietário?
Oferecemos assessoria jurídica especializada para garantir o cumprimento da Lei do Inquilinato, atuando tanto em tratativas de acordo quanto em ações judiciais, sempre com foco na defesa dos seus direitos.
Dr. Shalom
Advogado especialista em direito trabalhista, com ênfase em defender e resolver os problemas dos trabalhadores contra os abusos e ilegalidades das empresas e empregadores.
Prezo por um atendimento personalizado, com tratamento humanizado, construindo uma relação de confiança plena com o cliente.
Atuo com paixão na área trabalhista, na qual os trabalhadores estão em desigualdade perante as empresas e precisam de proteção para os seus direitos.
Prezo pela confiança, transparência, honestidade, responsabilidade, rapidez, focando sempre na melhor solução e resultado, para litigio do cliente.
Advogado inscrito na OAB/SP 398.837, graduado pela Universidade São Judas Tadeu, pós graduado em Direito do Trabalho e Processo do Trabalho e em Direito Previdenciário, pela Escola Paulista de Direito.
A atendimento em todo território nacional, de forma presencial ou digital (virtual).
Você está enfrentando algum destes problemas ?
E quer saber se algum direito seu foi desrespeitado ?
Perguntas Frequentes
Sim! Não importa em qual localidade você esteja, os processos judiciais eletrônicos nos permitem atendê-lo(a), sem que haja a necessidade de estarmos fisicamente presentes no local do processo.
Graças a tecnologias avançadas e ferramentas digitais, podemos trabalhar com máxima eficiência, independentemente da sua localização.
Nossa advogada estará disponível para se comunicar com você de forma acessível e conveniente, através de whatsapp, chamadas de vídeo, telefonemas e e-mails, garantindo que você esteja sempre informado (a) sobre o andamento do seu processo.
Sim! Utilizamos plataformas certificadas homologadas com encriptação de dados que garantem a segurança total no envio, recebimento e processamento das informações.
Oferecemos atenção personalizada e cuidadosa ao acompanhamento de todos os processos judiciais. Notificaremos cada etapa de evolução do seu processo de forma diligente e ágil.
Além disso, daremos todas as instruções para que você possa consultar o seu processo diretamente no site do Tribunal sempre que desejar.
Rua Turmalinas, 132 - Centro - Diadema SP
